Черновая отделка частного дома, квартиры

Сегодня большинство строительных компаний, занимающихся возведением жилья, сдают дома с квартирами без чистовой отделки. Так и стоимость квадратного метра гораздо дешевле выходит, и у будущего владельца одно-, двух-, трехкомнатных квартир в новостройке есть свобода выбора облика своего будущего жилища. То есть он сам на свой вкус подбирает отделочные материалы для пола, потолка и стен.

Надо сказать, что многие новоиспеченные владельцы квартир, после того как у них проходит эйфория от долгожданного приобретения энного количества квадратных метров приходят в небольшой ужас от осознания того, что такое означает эта самая черновая отделка квартиры. Голые стены, сверху голый потолок и бетонный пол…. А нет, оживляют некоторым образом практически пустое пространство системы отопления, водоснабжения и водоотведения. В общем, не удивительно, что у многих руки опускаются при осознании масштабности предстоящих работ. Но не надо бояться, ведь, как говорится, глаза боятся, а руки делают, тем более если это будут руки профессионалов. В общем, переживать и расстраиваться не надо, а надо звать опытных мастеров.

Небольшой ликбез

Черновая отделкаЧтобы не попасть впросак и быть готовым к неожиданностям любого рода, несколько слов о том, что входит в черновую отделку. Начнем с того, что любой капитальный ремонт предполагает черновую отделку. Суть производимых работ состоит в том, чтобы убрать неровные поверхности, сделав их в идеале абсолютно ровными. Способ достижения желаемого – финишная отделка – выравнивание и шпаклевка. Все работы по достижению ровных поверхностей должны выполняться с высоким уровнем качества. В противном случае чистовая отделка может не привести к желаемому результату. Так, к примеру, при последующей чистовой отделке в ходе покраски стен или оклейки их обоями сразу выяснится тот факт, что стены плохо выровнены.Конечно, проще с потолком, если установить натяжной, то все дефекты будут спрятаны за этой конструкцией.

Итак, что включает в себя черновая отделка?

  • Возведение межкомнатных перегородок
  • Черновая стяжка полов (заливка пола бетоном и разглаживание)
  • Штукатурка стен
  • Установка входных дверей, окон
  • Подведение газа, водовода, водоотведения
  • Монтаж систем отопления
  • Подводка и первичная разводка электропроводки

Что касается потолка, то из-за перепадов уровней в ходе укладки плит перекрытий, этот этап отделочных работ считается наиболее проблематичным. Как правило, строители ограничиваются заделкой швов между плитами, после чего все проблемы с ровностью поверхности решаются с помощью натяжного потолка. Если же подвесная конструкция в планы ремонта не входит, то для достижения ровных поверхностей плиты перекрытий дополнительно штукатурят, шпаклюют, после чего выполняется уже чистовая отделка – покраска или оклейка обоями.

Очень часто встречается такое понятие как улучшенная черновая отделка. Это когда к обязательным видам работ могут быть добавлены дополнительные услуги, такие как: монтаж теплых полов, монтаж систем водоснабжения и водоотведения, монтаж электротехнических приборов. В некоторых случаях установка окон и входной двери также может считаться улучшенной черновой отделкой. Само собой разумеется, что в таких случаях стоимость работ возрастает, а насколько – это уже зависит от компании, которая будет выполнять работы, а также площади объекта, сроков выполнения работ.

Какие материалы нужны для черновой отделки? Что касается выравнивания стен и потолков, то два данных этапа идентичны по принципу выполнения работ и используемых материалов. Можно выравнивать специальными смесями, такими, как грунтовка, шпатлевка, штукатурка. Можно использовать для этих целей гипсокартон. Для выравнивания пола наиболее типичным и чаще всего практикуемым вариантом является цементная стяжка. Плюс такого способа состоит в том, что цементную стяжку можно применять под любое финишное покрытие, а вот минус его в том, что бетон долго застывает. В итоге затягивается и тормозится весь процесс отделочных работ. Альтернативой может стать сухая стяжка. Хорошо для этих целей подходит керамзит плюс укладка сверху специальной панели. Удобно, быстро, недорого, единственное, что есть проблема с влагостойкостью.

Очень часто можно также услышать вопрос от тех, кто купил квартиру: «А сколько стоит черновая отделка квартиры в новостройке и черновая отделка коттеджа?» Что здесь можно сказать… Все зависит в конечном счете от компании, которой вы доверите выполнение работ. Хотя, конечно, общие расценки на тот или иной вид работ существуют (пример сметы на черновую отделку квартиры вы можете скачать на этой странице). Как правило, рассчитывается стоимость за кв.м., поэтому чем больше площадь квартиры, тем выше цена.

наши работы по ремонту помещений
Для команды наших ремонтников нет невыполнимых задач - они могут сделать ремонт любой сложности. Убедиться в этом вам поможет наше портфолио выполненных работ.
Электромонтажные работы

Важным этапом и одним из первых при черновой отделке считается прокладка или замена электрической проводки и ее развязка. Работы такого вида совершаются самыми первыми, затем производится замена/установка новой сантехники и труб. Рабочие процессы связанные с электричеством должны производить только профессиональные сантехники: разводка, укладка, развязка электрической проводки, монтаж розеток и выключателей, подключение световых приборов (люстры, бра, торшеры, светильники), подключение бытовой техники: стиральные машины, духовые шкафы, микроволновки, посудомоечные машины и другие.

С чего начать ремонт (в случае имеющейся черновой отделки)?

Можно сразу переходить к чистовой отделке, то есть клеить обои на стены или красить их, выполнять монтаж натяжного потолка, укладывать напольное покрытие – ламинат, паркет или линолеум. Но перед этим лучше все-таки уложить на стены и пол, где того требует проект, кафельную плитку.

Чтобы все отделочные работы были выполнены с высоким уровнем качества, черновую отделку помещений надо поручать профессионалам с большим и успешным опытом. Это важный этап в общей цепочке обустройства надежного и красивого жилища, поэтому чтобы получить, в конечном счете, качественное жилье, надо все этапы проводить на высокопрофессиональном уровне.

Калькулятор ремонта
Спасибо!
Варианты ремонта
Косметический ремонт

Пакет услуг «Косметический ремонт» включает в себя:

  • Демонтаж старых покрытий;
  • Вынос строительного мусора;
  • Замена напольного покрытия;
  • Выравнивание поверхностей;
  • Оформление стен и потолков;
  • Окраска труб, батарей, дверей и проч.
Заказать
Капитальный ремонт

Дополнительно к пакету «Косметический ремонт» также включает в себя:

  • Демонтаж старых коммуникаций;
  • Проведение проводов, установка выключателей и розеток;
  • Замена труб, установка сантехники;
  • Утепление и звукоизоляция дома или квартиры;
  • Замена дверей;
  • Устройство вытяжки или вентиляции;
  • Замена окон;
  • Перепланировка.
Заказать
Vip
Дополнительно к пакету «Капитальный ремонт» также включает создание дизайн-проекта. Такой вариант разработан для тех, кто хочет сэкономить время и деньги и при этом получить качественный ремонт и эксклюзивный интерьер.
Заказать
Vip+
Этот вариант подходит тем, кто хочет, чтобы все было сделано именно так, как было в дизайн-проекте, даже в деталях. Пакет «Vip+» включает в себя все работы, которые есть в пакете Vip, а также выезд дизайнера на объект для контроля работы строителей.
Заказать